蓮坂幼兒園地塊第一階段土壤污染 狀況調(diào)查報(bào)告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》等有關(guān)規(guī)定，廈門思明城建集團(tuán)有限公司委托中環(huán)宏程（廈門）環(huán)境工程有限公司對(duì)蓮坂幼兒園地塊第一階段土壤污染狀況調(diào)查?，F(xiàn)將該地塊土壤污染狀況初步調(diào)查基本情況予以公示。

一、項(xiàng)目概況

蓮坂幼兒園地塊位于福建省廈門市思明區(qū)梧村街道湖濱南路雙涵路328號(hào)億寶大廈附近，占地面積3562.49m²，地塊中心經(jīng)緯度坐標(biāo)為：E：118.111968°、N：24.476855°。根據(jù)資料收集、人員訪談及現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解到，調(diào)查地塊早年間為開(kāi)挖狐尾山和仙岳山上土方進(jìn)行填海造地，1952~1953年起作為廈門醫(yī)藥采購(gòu)供應(yīng)站，當(dāng)時(shí)社會(huì)處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下高度集中的醫(yī)藥流通體制，地塊平房?jī)?nèi)用于存放中藥、西藥的成藥以及整個(gè)廈門市的醫(yī)藥流通工作，無(wú)實(shí)際藥材生產(chǎn)加工行為，地面為水泥硬化地面，并在上鋪設(shè)防潮木板。上世紀(jì)九十年代起放開(kāi)醫(yī)藥行業(yè)的生產(chǎn)和流通以后，1991年廈門醫(yī)藥采購(gòu)供應(yīng)站更名為廈門億寶物業(yè)管理有限公司，仍進(jìn)行藥品流轉(zhuǎn)等業(yè)務(wù)。直至2008年企業(yè)改制，廈門億寶物業(yè)管理有限公司的醫(yī)藥物流歸屬國(guó)藥集團(tuán)控股，企業(yè)搬遷至同安，原有的不動(dòng)產(chǎn)歸廈門億寶物業(yè)管理有限公司所有，屬輕工集團(tuán)的子公司，由廈門輕工資產(chǎn)管理有限公司代管。2008年~2012年期間，調(diào)查地塊為光華美食城，經(jīng)營(yíng)兩家大排檔，地塊存在水泥硬化。2012年地塊內(nèi)構(gòu)筑物逐漸拆除，2013年影像圖顯示地塊內(nèi)構(gòu)筑物已拆除完畢，為平整后的空地。根據(jù)Google Earth歷史影像圖所示，2013~2017年為臨時(shí)停車場(chǎng)，所屬為廈門輕工資產(chǎn)管理有限公司，地面均進(jìn)行水泥硬化。2018年左右，廈門市土地開(kāi)發(fā)總公司完成對(duì)此次調(diào)查地塊的收儲(chǔ)工作，歷史影像圖顯示2018年~至今地塊西側(cè)和北側(cè)出現(xiàn)活動(dòng)板房，為相鄰東側(cè)地塊因“輕工集團(tuán)總部辦公大樓”項(xiàng)目建設(shè)，向廈門市土地發(fā)展中心承租本次調(diào)查地塊作為臨時(shí)施工及施工管理用房場(chǎng)地使用，地面均進(jìn)行水泥硬化。

二、調(diào)查內(nèi)容

通過(guò)對(duì)蓮坂幼兒園地塊開(kāi)展土壤調(diào)查工作，經(jīng)前期資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談、XRF、PID現(xiàn)場(chǎng)快篩以及土壤表層樣驗(yàn)證性檢測(cè)分析，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）等要求，撰寫(xiě)報(bào)告。

三、調(diào)查結(jié)果

根據(jù)第一階段資料收集并結(jié)合人員訪談和現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況：

1、蓮坂幼兒園地塊歷史上為廈門醫(yī)藥采購(gòu)供應(yīng)站，主要存放中藥、西藥和成藥，無(wú)實(shí)際藥材生產(chǎn)加工行為。2008年企業(yè)改制，廈門醫(yī)藥采購(gòu)供應(yīng)站歸屬國(guó)藥集團(tuán)，企業(yè)搬遷至同安，原有的不動(dòng)產(chǎn)歸屬輕工集團(tuán)，由廈門輕工資產(chǎn)管理有限公司代管，之后地塊被廈門市土地開(kāi)發(fā)總公司收儲(chǔ)，地塊現(xiàn)狀為輕工大廈建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目部活動(dòng)板房和停車場(chǎng)，地面全部進(jìn)行水泥硬化。

2、所調(diào)查地塊歷史上無(wú)涉及規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)存儲(chǔ)與轉(zhuǎn)運(yùn)，無(wú)涉及環(huán)境污染事件以及危廢堆放、傾倒與填埋等情形，無(wú)涉及工業(yè)廢水或工業(yè)廢水灌溉等情形；結(jié)合人員訪談、現(xiàn)場(chǎng)踏勘判斷，歷史上所調(diào)查地塊不存在其他可能造成被污染跡象，調(diào)查地塊周邊多為住宅、學(xué)校、幼兒園和行政辦公區(qū)，居民區(qū)的生活污水排入市政污水處理廠處理，且周邊無(wú)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不存在被周邊污染源污染的風(fēng)險(xiǎn)。

3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘的土壤快速篩查，調(diào)查地塊所測(cè)得土壤中重金屬砷、鎘、鉛、汞、鎳、銻、鈷和釩值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值，重金屬鉻、鋅參照深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403 /T 67-2020）中第一類用地篩選值可知，調(diào)查地塊內(nèi)快篩土壤均未超相應(yīng)篩選值。

4、本次調(diào)查期間在地塊共布設(shè)3個(gè)土壤點(diǎn)位，采集4個(gè)表層土壤樣品（含1個(gè)平行樣）進(jìn)行驗(yàn)證性實(shí)驗(yàn)室分析，調(diào)查地塊內(nèi)土壤pH值介于8.89~10.02之間，屬于堿化的土壤；土壤中重金屬汞、砷、鉛、鎘、銅和鎳均有檢出，但未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值，六價(jià)鉻未檢出；《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1中揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）和半揮發(fā)性有機(jī)物（SVOCs）45項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)中僅在T1點(diǎn)位有茚并(1,2,3-cd)芘檢出，在T2、T3點(diǎn)位有二氯甲烷檢出，但檢出值遠(yuǎn)低于篩選值，其他指標(biāo)均未檢出。

綜上，蓮坂幼兒園地塊土壤污染狀況滿足第一類用地要求，地塊內(nèi)及周圍區(qū)域無(wú)可能的污染源，該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無(wú)需開(kāi)展下一階段的初步采樣調(diào)查。

四、委托單位及聯(lián)系方式

單位：廈門思明城建集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：蘇永吉

聯(lián)系電話：13950113199

五、地塊調(diào)查單位

單位：中環(huán)宏程（廈門）環(huán)境工程有限公司   

通訊地址：廈門市思明區(qū)云頂中路515號(hào)加州建材家居廣場(chǎng)C館C12-06.07   

聯(lián)系電話：0592-6126999

郵箱：zhonghuanhc@163.com