螺江東路北側(cè)地塊（養(yǎng)老用地）建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。為此， 福州市土地發(fā)展中心委托福州市土地房屋開(kāi)發(fā)總公司代辦本項(xiàng)目委外工作，福州市土地房屋開(kāi)發(fā)總公司通過(guò)招標(biāo)確定中環(huán)宏程（廈門） 環(huán)境工程有限公司開(kāi)展該地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作。現(xiàn)將該地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告基本情況予以公示。

一、項(xiàng)目概況

本次調(diào)查地塊位于福州市倉(cāng)山區(qū)螺洲片區(qū)，螺洲歷史文化名鎮(zhèn)北側(cè)，西至南臺(tái)大道，南至環(huán)島路，北至螺洲新城四期，東至福建省新華技術(shù)學(xué)校（北區(qū)）。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，截止到2021年3月30日，該項(xiàng)目地塊紅線區(qū)域內(nèi)主要為居民自建房，地塊內(nèi)部道路狹窄，地塊內(nèi)除東北部有一片種植年限大約五十多年的林地和內(nèi)河外，其余基本都為水泥硬化面，只有極少部分的裸露土壤。

根據(jù)福州市自然資源和規(guī)劃局《關(guān)于螺江東路北側(cè)地塊項(xiàng)目選址意見(jiàn)的函》（選址函[2019]0188號(hào)），本地塊用地性質(zhì)明確為社會(huì)福利用地（A6），后經(jīng)福州市人民政府研究決定，將環(huán)島路與螺洲路交叉口西北側(cè)收儲(chǔ)地塊用地性質(zhì)調(diào)整為養(yǎng)老用地。

二、調(diào)查內(nèi)容

通過(guò)對(duì)螺江東路北側(cè)地塊（養(yǎng)老用地）開(kāi)展環(huán)境調(diào)查評(píng)價(jià)工作，確認(rèn)地塊內(nèi)土壤及地下水是否存在污染，為后續(xù)工作開(kāi)展提供數(shù)據(jù)支撐。按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）的要求，開(kāi)展表層土壤快速篩查工作，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)快篩結(jié)果對(duì)調(diào)查地塊表層（0~20cm）土壤樣品進(jìn)行了采樣分析。采集的所有樣品均交由具有CMA資質(zhì)認(rèn)證的通標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)有限公司廈門分公司進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類篩選值、江西省《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（DB361282-2020）第一類篩選值及北京市《場(chǎng)地土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)篩選值》（DB11T811-2011）住宅用地篩選值等進(jìn)行分析檢測(cè)結(jié)果，并撰寫(xiě)報(bào)告。

三、土壤污染狀況初步調(diào)查主要結(jié)論

螺江東路北側(cè)地塊（養(yǎng)老用地）根據(jù)收集到的相關(guān)資料分析及現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況：

1、2010年至今，該地塊西部均為居民自建房，地塊東部為林地及池塘，且從未改變用途；地塊西北方向早期為農(nóng)田及空地，上世紀(jì)末建立了沙場(chǎng)，后改建為水泥攪拌廠，并建有彩鋼房及居民房屋，約2018年左右改建為電纜倉(cāng)庫(kù)，旁邊修建了居民房及綠化草坪，至今未改變用途；2016開(kāi)始，地塊中北部農(nóng)田開(kāi)始變更為居民自建房至今。

2、所調(diào)查地塊歷史上無(wú)涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)存儲(chǔ)與轉(zhuǎn)運(yùn)，無(wú)涉及環(huán)境污染事件以及危廢堆放、傾倒與填埋等情形，無(wú)涉及工業(yè)廢水或工業(yè)廢水灌溉等情形；結(jié)合人員訪談、現(xiàn)場(chǎng)踏勘判斷，歷史上所調(diào)查地塊不存在其他可能造成被污染跡象，并現(xiàn)場(chǎng)踏勘所在地塊大部分為居民自建房，地塊內(nèi)除池塘及林地以外，基本為水泥硬化面，不存在被污染等跡象。

3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘的土壤快速篩查以及對(duì)該地塊內(nèi)表層土壤樣品的檢測(cè)分析，早期村民使用燃煤，臨時(shí)堆放過(guò)廢氣煤渣，使得地塊內(nèi)某些點(diǎn)位的土壤pH值偏高，但是屬于無(wú)酸化或堿化土壤。所測(cè)得土壤檢測(cè)值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）的第一類篩選值，以及快篩土壤總鉻低于北京市《場(chǎng)地土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)篩選值》（DB11/T811-2011）的住宅用地篩選值，土壤快篩鋅低于江西省《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（DB36/1282-2020）的第一類用地篩選值。采樣點(diǎn)位S1砷的快篩值為21.58mg/kg，略微超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地標(biāo)準(zhǔn)的篩選值20mg/kg，但是通過(guò)后面的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)數(shù)據(jù)，該點(diǎn)位砷的檢出值為6.99mg/kg，低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地標(biāo)準(zhǔn)的篩選值20mg/kg，且第3次快篩地塊內(nèi)點(diǎn)位均未超標(biāo)，所以該點(diǎn)位的砷含量未超標(biāo)。

根據(jù)檢測(cè)結(jié)果分析可知，該地塊土壤污染物濃度基本滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）的第一類用地篩選值，不屬于污染地塊，可判斷該地塊土壤環(huán)境滿足后期社會(huì)福利用地（養(yǎng)老用地）的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)需開(kāi)展下一階段的初步采樣調(diào)查。

四、建設(shè)單位及聯(lián)系方式

單位：福州市土地房屋開(kāi)發(fā)總公司

聯(lián)系人：金詩(shī)琦

聯(lián)系電話：13799353420

五、地塊調(diào)查單位

單位：中環(huán)宏程（廈門）環(huán)境工程有限公司

通訊地址：廈門市思明區(qū)云頂中路515號(hào)加州建材家居廣場(chǎng)C館C12-06.07

聯(lián)系電話：0592-6126999

郵箱：zhonghuanhc@163.com